A través del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS), miles de familias peruanas pueden cumplir sus sueños de comprar una vivienda propia o construir su casa. En esta nota te explicamos qué ofrece el Nuevo Crédito Mivivienda y qué requisitos pide para acceder a sus préstamos hipotecarios ¿Te interesa? Abajo te lo explicamos.
¿Qué es el Nuevo Crédito Mivivienda?
Debes saber que el Nuevo Crédito Mivivienda es un préstamo hipotecario que posibilita a los beneficiarios la compra de una casa, financiación para construirlas (sea terreno propio o aires independizados), y finalmente permite mejorar la condición de tu vivienda actual.
Como parámetros, estos bienes inmuebles deben requerir de una inversión entre los S/ 65,200 y S/ 464,200, es así que el Fondo Mivivienda (FMV) facilita la obtención de viviendas al 90% del valor. Las facilidades de pago y cuotas especiales dependen exclusivamente de tu perfil crediticio y nivel de ahorro.
¿Cuáles son los beneficios del Nuevo Crédito Mivivienda?
Además de facilitar prospectos de viviendas, el Fondo Mivivienda (FMV) ofrece adicionalmente el Bono del Buen Pagador, el Premio de Buen Pagador y el Bono Mivivienda Sostenible. Estos beneficios se adhieren a las cómodas financiaciones entre un plazo de pago de 5 a 25 años.
Estos montos adicionales pretenden amortiguar el pago de la cuota inicial y las cuotas a pagar sobre un hogar, de acuerdo a tu comportamiento como dueño. Ejemplo de ello, el Bono Mivivienda Sostenible ofrece hasta S/ 5,400 para complementar cuota inicial de un inmueble.
- Puedes adquirir viviendas en estreno.
- La financiación alcanza a cualquier localidad del Perú.
- El beneficio está destinado a casas o departamentos.
- Las cuotas de pago siempre serán las mismas.
¿Cómo inscribirme al Nuevo Crédito Mivivienda?
Te explicamos ahora cómo solicitar ser calificado para el Nuevo Crédito Mivivienda:
- Ve si puedes calificar: Necesitas acercarte a una Institución Financiera Intermediaria (IFI) y así saber si tu perfil encaja para el Bono: se evaluará capacidad de pago y tu nivel de ahorro.
- Busca una vivienda: A través de los proyectos asociados al FMV, también puedes visitar los portales de las inmobiliarias, entidades financieras o cualquier otro medio certificado.
- Elegir una vivienda: Algunos bienes pueden calificar a otros bonos adicionales, como el Bono Mivivienda Sostenible.
- Adquirir la vivienda: La entidad financiera deberá aprobarte el crédito y así seguir el proceso con la inmobiliaria de tu preferencia para ser 'propietario'.
¿Quiénes califican al Nuevo Crédito Mivivienda?
- Ser mayor de edad.
- Ser una persona que residen en Perú o peruano residente en el extranjero.
- Contar con una cuota inicial mínima del 7.5% del valor de la vivienda.
- Ser calificado como sujeto de crédito por una Institución Financiera (IFI).
- No ser propietario o copropietario de otro bien inmueble a nivel nacional. Así mismo, no podrá ser propietarios de otra vivienda el cónyuge o el conviviente legalmente reconocido.
- No haber adquirido o solicitado una vivienda financiada por el Fondo Mivivienda o del Programa Techo Propio o del Fonavi. También aplica para las personas legalmente emparejadas.
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